Investir dans une résidence senior peut être une bonne option pour les investisseurs qui recherchent un placement rentable et stable. Elles génèrent des revenus locatifs réguliers et des rendements de plus de 4% par an en moyenne. À cela s’ajoute un important potentiel de défiscalisation grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Inclure une résidence senior dans son patrimoine permet aussi de faire profiter de l’immobilier locatif à ses proches.

Pour maximiser vos chances de succès, il est essentiel de suivre certains conseils clés.

 

Bien choisir la résidence

Le choix de la résidence est crucial et doit considérer plusieurs critères :

• l'emplacement : choisissez de préférence une résidence implantée dans une région senior. Pour cela, réalisez une analyse démographique, recueillez les informations de presse et les actualités sur les personnes âgées, de même que sur la Silver Economie (le marché des seniors). Une fois la commune ciblée, assurez-vous que la résidence est bien située dans une zone attractive, proche des commerces, des transports et des services médicaux. La proximité aux hôpitaux et aux centres de santé est un atout
• la qualité de la construction : il vaut mieux investir dans une résidence confortable, répondant aux normes énergétiques et environnementales en vigueur (RE 2020)Le marché des résidences seniors est en plein boom et attire de plus en plus d'investisseurs, du fait des multiples avantages qui leur sont associés. Ceux-ci résultent d’une forte hausse en demande de logement senior, en raison de l’augmentation de la population vieillissante au cours de la dernière décennie, de même que de l’espérance de vie. Investir dans une résidence senior peut être une bonne option [...]

l’INPI, l’Institut national de la propriété industrielle, en e-procédures, dont ci-après les étapes : 

1. Vous créez un compte personnel : vous vous rendez sur le site susmentionné avec vos accès (identifiant et mot de passe) que vous aurez créés. Vous pouvez aussi vous identifier par le biais de France Connect
2. Vous procédez à l'initialisation de la formalité de déclaration : ce, une fois que vous êtes connecté sur le portail e-procédures. La démarche consiste alors créer l’entreprise en tant que loueur LMNPLorsque vous faites louer un bien meublé, vous devenez un micro-entrepreneur, car il s’agit d’une activité commerciale. Ce qui donne lieu à l’obligation d’immatriculer et de déclarer votre location meublée non professionnelle (LMNP). Basculement sur le site de l’INPI Si les démarches s’effectuaient auparavant sur le site d’Infogreffe, celles-ci sont désormais réalisées sur celui de [...]

Les personnes âgées ont souvent besoin d'un peu d'aide pour effectuer certaines tâches quotidiennes. La téléassistance est un service qui permet à ces personnes de recevoir de l'aide à distance, grâce à une connexion internet ou à un appel téléphonique. Dans ce blog post, nous allons parler des avantages de la téléassistance et expliquer comment elle peut aider les personnes (teleassistance) [...]

Nombreux sont les actes par lesquels on peut honorer la mémoire, et témoigner son attachement à un proche décédé, c’est même très important. Pour ce faire, le choix est multiple, mais le plus choisi est de marquer la tombe avec un article funeraire représentant les objets dont le défunt appréciait spécialement dans sa vie. On a par exemple la possibilité de choisir des objets classiques comme des (pompes funèbres bayonne) [...]

Les services d’aide à domicile clermont-ferrand ont pour principal objectif de préserver et de restaurer l’autonomie des personnes ayant perdu leur indépendance. A Clermont-Ferrand, il est désormais possible de trouver des aides à domiciles.Donc pas la peine de vous demander s’il y a des aides à domicile disponible sur Clermont. Vous n’avez plus à vous plaindre des tâches de la quotidiennes ou du soutien moral et [...]